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Apartamento

Planalto
Bento Gonçalves

Cód. FLA934

R$ 370.000,00 INCC: 388.962


** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Conceitual e diferenciado, o empreendimento conta com o atendimento e experiência da consolidada marca Dall'Onder, pronto para satisfazer um público exigente, que busca a melhor experiência de hospedagem na Serra Gaúcha. **AS FACILIDADES** - Acesso facilitado e seguro, em bairro tranquilo e de alto padrão; - Localização privilegiada, na Via Gastronômica, com muitos atrativos para hóspedes; - Estratégica vista, em um dos pontos mais altos da cidade; - A poucos minutos do Fundaparque (1km), o maior Parque de Eventos da América Latina; - Próximo ao centro da cidade (1,5km). **QUASE 20.000m² DE ÁREA CONSTRUÍDA** - Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos; - 16 pavimentos, distribuídos em 20.000m² de área construída; - 171 vagas de garagem coberta, com a facilidade de manobrista; - Acessibilidade com 5 elevadores, inclusive elevador para maca, imprescindível para hóspedes com mobilidade reduzida; - Acesso de hóspedes totalmente coberto, para carros e micro-ônibus; - Recuo frontal para estacionar ônibus para embarque e desembarque seguro. **ESTRUTURA COMPLETA** - Centro de Eventos; - Sala de Reuniões; - Restaurante com mais de 200 lugares; - Café Bar; - Lounge; - Academia; - Sala de Jogos; - Brinquedoteca; - Minicopa em todos os andares; - Recepção elevada com pé direito duplo; - Todos os apartamentos com capacidade para três camas. **SOBRE O INVESTIMENTO** - Administrado pela Rede de Hotéis Dall'Onder, com quase 40 anos de atuação em hotelaria; - Contrato de locação de 10 anos com a rede hoteleira, podendo ser renovado por igual período; - Unidades do hotel com matrículas individualizadas; - Pagamento de aluguel mensal para cada unidade, independente da taxa de ocupação; - Aluguel com valor fixo mensal corrigido anualmente pela variação do IGP-M; - Fundo de reserva e fundo de reposição de ativos administrados pelo condomínio; - Despesas ordinárias de condomínio e IPTU a cargo da rede Hoteleira; - Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado; - Diferenciais estruturais e de localização do empreendimento. * Previsão de Entrega em 2023* Agende uma visita para apresentação completa deste magnífico projeto com um de nossos corretores com um de nossos corretores. ** Ótimas condições de pagamento, com negociação direto com a Construtora ** *Valor e disponibilidade sujeita a alteração, sem prévio aviso*

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Estado do Edifício: Novo
  • Estado do Imóvel:
  • Mobiliado: Sim
  • Área Total: 0,00m²
  • Área Privativa: 0,00m²